半包其實(shí)很簡(jiǎn)單，沒(méi)有想象中的那么麻煩

今天一個(gè)業(yè)主回來(lái)定后期安裝的主材，

人在外地工作，房子買在無(wú)錫

一套二手房我們正在裝修中。

聊天中算了一下，業(yè)主回來(lái)的次數(shù)，

才三次！

簽合同一次，

瓷磚和大理石一次，

今天定臥室門(mén)，移門(mén)，集成吊頂?shù)鹊纫淮危?/p>

后面就沒(méi)有需要業(yè)主自己定的款式花色了。

其他都在網(wǎng)上購(gòu)買，直接發(fā)到工地現(xiàn)場(chǎng)。

咱們來(lái)從頭到尾捋一遍業(yè)主采購(gòu)的主材，

簽完合同后，

我們出全套施工圖紙，

此期間業(yè)主趁周末的時(shí)候，

選好中央空調(diào)或者卡機(jī)，

如果是立式空調(diào)前期不需要選空調(diào)了，

當(dāng)選好了空調(diào)，等需要安裝的時(shí)候，

業(yè)主一個(gè)電話通知他們來(lái)安裝便可，

業(yè)主可以自己自由選擇空調(diào)商家，

也可以將我們合作商的價(jià)格拿去比較，

之后就是選定鋁合金商家，

鋁合金商家建議離自己房子很近的商家，

或者是很熟悉的人，

因?yàn)榍懊鏇](méi)辦法判斷鋁合金到底裝的好與不好，

看著都一樣，實(shí)際真不一定一樣，

鋁合金對(duì)師傅安裝手藝有著極高的要求，

要經(jīng)過(guò)幾場(chǎng)大雨的檢驗(yàn)才行，

尤其是有陽(yáng)光房的業(yè)主，

選擇鋁合金商家更加要注意，

小雨不漏水，不代表做的就合格，

陽(yáng)光房的排水管一定要夠粗，

不然無(wú)錫的臺(tái)風(fēng)天或者下大雨排水就很慢，時(shí)間久了可能出現(xiàn)滲水問(wèn)題。

開(kāi)工第一道工序就是拆除，

按照施工圖的布局拆掉一些墻體，窗戶欄桿等等，

鏟掉白坯房原有的老粉，墻面，頂面等等，

而拆除工序業(yè)主是不需要購(gòu)買任何主材的，

拆除完畢就開(kāi)始根據(jù)設(shè)計(jì)布局砌墻，砌墻完畢需要晾干幾天，墻面晾干后，水電師傅進(jìn)場(chǎng)放樣，之后就是開(kāi)槽，水電師傅布置電線管，水管。

也就是從拆墻到水電布管結(jié)束之間的時(shí)間，業(yè)主選好，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的墻磚、地磚就可以，當(dāng)然如果客餐廳鋪地磚，也一并看好；

大理石指的是門(mén)檻石，窗臺(tái)石，還有淋浴房的擋水條。都需要在瓦工師傅進(jìn)場(chǎng)前選好商家，等到瓦工需要的時(shí)候，一個(gè)電話通知對(duì)應(yīng)商家送到施工現(xiàn)場(chǎng)就行，還有地漏，網(wǎng)上購(gòu)買很方便，也不需要實(shí)體店去找了。

對(duì)比全包，瓷磚和大理石的花色、款式每個(gè)人的品味與喜好不一樣，也是需要業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)確定的，說(shuō)什么全包時(shí)間省了，是不存在的；

而全包呢？公司開(kāi)始做預(yù)算的時(shí)候，都用最便宜的庫(kù)存瓷磚做預(yù)算，當(dāng)然好不了，當(dāng)你看到不是自己喜歡的顏色或者款式，會(huì)面臨兩種選擇，要么加錢升級(jí)到自己喜歡的顏色，發(fā)現(xiàn)升級(jí)費(fèi)用很高，不劃算；要么瓷磚退掉自己買，但是，退錢是不會(huì)退這么多的，比如主材瓷磚預(yù)算是70元/片，不要了，自己買呢？就只能退35元/片，知道為什么嗎？他的進(jìn)價(jià)也許是35元/片，或者更低，沒(méi)有銷售給你，當(dāng)然不能按照70元/片退費(fèi)了，不然裝修公司要虧本。

瓦工鋪貼好瓷磚大理石之后就是木工進(jìn)場(chǎng)了。

木工施工中，業(yè)主要采購(gòu)的主材是家具對(duì)應(yīng)的五金件，如掛衣桿，抽屜軌道，褲架等等，施工中木工師傅會(huì)提前開(kāi)出清單，按照木工師傅的清單，網(wǎng)上一次性購(gòu)買就行，發(fā)到工地或者家里，也沒(méi)什么麻煩的，相信網(wǎng)上購(gòu)物，大家都非常有經(jīng)驗(yàn)了。如果我們做磚夾櫥柜，木工施工中需要安裝好油煙機(jī)，也就是說(shuō)，木工進(jìn)場(chǎng)后網(wǎng)上選好油煙機(jī)，然后通知他們安裝就行。

木工之后就是油漆師傅進(jìn)場(chǎng)，油漆施工階段，業(yè)主是不用買材料的。當(dāng)然一般會(huì)有石膏線，油漆師傅進(jìn)場(chǎng)后再選石膏線商家都來(lái)得及，油漆師傅進(jìn)場(chǎng)后，會(huì)先處理一些瑣碎的工作，吊頂?shù)姆冷P漆、線槽修補(bǔ)等等，頂面處理平整以便石膏線好安裝，這些夠業(yè)主看石膏線的時(shí)間了，如果前期有空，先看更好。到了可以安裝石膏線的時(shí)候，業(yè)主電話通知石膏線商家安裝便可。

前面是施工階段業(yè)主要買的主材，等油漆前期完工后，安裝階段需要的主材有：地板，潔具五金，燈具開(kāi)關(guān)面板，淋浴房，集成吊頂，臥室門(mén)，柜門(mén)，陽(yáng)臺(tái)移門(mén)等等。別看有這么多，可以分為三類商家：1.地板商，建議線下購(gòu)買；2.潔具五金燈具開(kāi)關(guān)面板可以網(wǎng)上采購(gòu)；3.淋浴房，吊頂，臥室門(mén)，柜門(mén)，陽(yáng)臺(tái)移門(mén)這些一個(gè)商家就能搞定，也建議線下購(gòu)買。前面施工過(guò)程中，如果有空就可以去看看這些主材，等需要的時(shí)候，一個(gè)電話通知就搞定了。

哪怕是全包，這些安裝的主材都涉及到花色、款色、品質(zhì)，也是需要業(yè)主自己現(xiàn)場(chǎng)確定的。全包有一個(gè)隱患，為了前期有價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，不會(huì)用太好的主材報(bào)價(jià)，實(shí)物沒(méi)看上就得加費(fèi)用升級(jí)，不要吧，又不能全額退款。

主材這些都事關(guān)耐用度，美觀度，自己不參與把關(guān)，你放心嗎？

裝修想做甩手掌柜，什么都不管，那么最終的質(zhì)量和效果就會(huì)打折扣。

如果業(yè)主是單休，時(shí)間足夠做半包了，我們有全套主材供應(yīng)商，而且中間不賺取差價(jià)，對(duì)業(yè)主而言，提供了全包的主材服務(wù)，還幫業(yè)主省了錢，或者說(shuō)花同樣的錢買到更好的主材。

那既然有全套主材供應(yīng)商，為什么不做全包呢？

比報(bào)價(jià)的時(shí)候，業(yè)主很多是以價(jià)格低為選擇標(biāo)準(zhǔn)，或者說(shuō)，找三家裝修公司，選擇中間價(jià)總可以吧？我只說(shuō)，選擇全包后面都會(huì)產(chǎn)生糾紛。

如果明知道會(huì)同業(yè)主產(chǎn)生糾紛，那咱就不要簽這單了，損失在當(dāng)下，無(wú)妨；一旦產(chǎn)生了糾紛，網(wǎng)絡(luò)就會(huì)無(wú)限放大，損失無(wú)法計(jì)算。